Aan de Akkerlaan, de Vijverlaan en aan het Postpad liggen in totaal 39 kavels voor de bouw van vrijstaande woningen. U heeft hier de ruimte en vrijheid om uw droomhuis ter verwezenlijken. Kiest u voor een plat dak en gelijkvloers of gaat uw voorkeur uit naar een riante woning met kap? U heeft het zelf voor te zeggen!
Waalborgh Bouwontwikkeling V.O.F. verkoopt deze kavels en biedt particulieren de unieke kans om op een van deze 39 kavels een eigen huis te bouwen. De grootte van de kavels varieert van ca. 500 m2 tot 1.200 m2
Particulier opdrachtgeverschap
Het zelf bouwen van een huis is voor de meeste mensen geen dagelijkse bezigheid. Een architect kiezen, voorstellen goedkeuren, het bouwen, er komt nogal wat bij kijken. Kenmerkend voor particulier opdrachtgeverschap is dat u als particulier niet alleen zelf de grond verwerft, maar ook zelf bepaalt met welke partijen u samenwerkt bij het realiseren van uw woning.
Voor de woonwijk Akkerlanen zijn diverse documenten opgesteld, waarin regels zijn opgenomen voor het bouwen van woningen. Het gaat om het bestemmingsplan Akkerlanen, het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan.
Het kavelpaspoort geeft een samenvatting van de meest relevante randvoorwaarden uit deze plannen voor zover deze betrekking hebben op de betreffende particulier uit te geven kavels. Maar het paspoort bevat dus niet alle regels, waar u zich aan te houden heeft.
Bovendien zijn er naast deze regels voor het bouwen er ook algemene regels, zoals het bouwbesluit en de bouwverordening. Deze zijn niet opgenomen in het kavelpaspoort, maar zijn uiteraard wel van toepassing. Voor de gebruikte begrippen wordt verwezen naar de begrippenlijst in het bestemmingsplan.
Daarnaast kan het bevoegd gezag bij een omgevingsvergunning afwijken van de regels onder nader te stellen voorwaarden.
De ontwikkelingscombinatie Waalborgh Bouwontwikkeling V.O.F. vindt duurzaam bouwen erg belangrijk. De ambitie is dat woningen in Akkerlanen op het gebied van milieu, gezondheid en gebruikswaarde hoog scoren. Duurzaam bouwen hoeft niet duurder te zijn, vooral niet als in de ontwerpfase al rekening wordt gehouden met allerlei slimme maatregelen om de woning energiezuinig en duurzamer te maken.
Om het groene karakter van de wijk te ondersteunen, dienen de erfafscheidingen in levend groen materiaal uitgevoerd te worden al dan niet gecombineerd met stalen hekwerken. Een naar binnen draaiende poort bij de entree van de kavel is toegestaan.
De volgende voorwaarden worden gesteld bij de aankoop van uw kavel en de bouw van uw droomwoning.
