PDF: https://akkerlanen-waalwijk.nl/pdfs/1743854485-woning-205.pdf
docid: 205
parent: 41
Array
(
[xpseo_score] => -0.0
[xpseo_description] =>
[xpseo_keyword] =>
[xpseo_title] =>
[pagina_socialmedia_img] => assets/images/systeem/default-socialmedia-afb.jpg
[sitemap_changefreq] => daily
[sitemap_exclude] =>
[sitemap_priority] => 0.5
[pagebuilderContent] =>
[seoOverride] => -1
[pagethumb] => assets/images/systeem/nopagethumb.png
[beschikbaarheid_bouwnummer] => 0.4
[CrmVoornaam] =>
[beschikbaarheid_spec_window_name] => Woningspecificatie
[beschikbaarheid_width] =>
[beschikbaarheid_height] =>
[beschikbaarheid_background_img] =>
[beschikbaarheid_coordinaten] => 2170.229 1108.442 2170.229 1264.331 1732.285 1226.68 1412.58 1251.12 1326.048 1245.175 1056.544 1264.331 1056.544 1229.322 1080.984 1226.68 1080.984 1182.423 1199.883 1168.552 1199.883 1091.928 1325.387 1074.093 1412.58 1084.001 1730.964 1043.047 2170.229 1108.442
[beschikbaarheid_soort] => Appartement
[beschikbaarheid_status] => Verkocht
[beschikbaarheid_foto] => assets/images/ai/akkerlanen_luxe_appartemenv02.jpg
[beschikbaarheid_extra_svg_layer] =>
[gevels] => []
[artimpressie] => []
[plattegronden] => {”fieldValue”:[{”plattegronden”:”assets/images/beschikbaarheid/fase03/appartementen/plattegronden_appartenen_f3_0.4.jpg”,”bijschriftplattegrond”:””}],”fieldSettings”:{”autoincrement”:1}}
[beschikbaarheids_prijs] => 740.000
[beschikbaarheid_verdieping] => 2e verdieping
[beschikbaarheid_oppervlaktebinnen] => 131
[beschikbaarheid_kamers] => 4
[beschikbaarheid_perceel] =>
[beschikbaarheid_energie] => A++++
[beschikbaarheid_pakeerplaats] =>
[beschikbaarheid_woonlagen] => 1
[CrmGeslacht] =>
[CrmAchternaam] =>
[CrmStraatnaam] =>
[CrmPostcode] =>
[CrmPlaatsnaam] =>
[CrmEmail] =>
[CrmTelefoonummerKoper] =>
[siblist] =>
[beschikbaarheid_badkamers] => 1
[beschikbaarheid_berging] => Begane grond 10
[beschikbaarheid_omschrijving] =>
[OptieEmailReminder] => Beste [*CrmGeslacht*] [*CrmVoornaam*] [*CrmTussenvoegsel*] [*CrmAchternaam*],
Hierbij willen wij u laten weten dat uw optie op bouwnummer [*beschikbaarheid_bouwnummer*] binnenkort komt te vervallen. Uiterlijk op de dag dat uw optie vervalt ontvangen we van u graag een bericht of u de optie omzet in aankoop. De optie vervalt automatisch vanaf [*OptieEindDatum*]. Vanaf genoemde datum zal de woning beschikbaar zijn voor de volgende kandidaat.
Met vriendelijke groet,
Van de Zande Makelaardij Waalwijk
Afdeling Nieuwbouw en Projecten
T +31416333059
@ nieuwbouw@zande.nl
I www.zande.nl
KvK 18069308
[beschikbaarheid_inhoud] => 393
[beschikbaarheid_ligging] => Akkerlanen - Waalwijk
[beschikbaarheid_slaapkamers] => 3
[beschikbaarheid_badvoorzieningen] => toilet, wastafel met meubel, inloopdouche, bad, radiator
[beschikbaarheid_tuin_balkon] => 30
[beschikbaarheid_voortuin_opp] =>
[beschikbaarheid_achtertuin_opp] =>
[beschikbaarheid_tuin_locatie] =>
[beschikbaarheid_tuin] =>
[beschikbaarheid_balkon_locatie] => Zuid
[beschikbaarheid_energie_prestatie] =>
[beschikbaarheid_energie_verwarming] => vloerverwarming
[beschikbaarheid_energie_warmwater] => elektrische boiler
[beschikbaarheid_energie_isolatie] => volledig geïsoleerd
[CrmTelefoonummerKoperOverdag] =>
[CrmStraatnaam_nieuw] =>
[CrmPostcode_nieuw] =>
[CrmPlaatsnaam_nieuw] =>
[OptieAantekeningen] =>
[CrmInschrijfdatum] =>
[OptieStartDatum] =>
[OptieOvereenkomstDatum] =>
[beschikbaarheid_aanuit] => aan
[OptieEindDatum] =>
[OptieEmailStart] => Beste [*CrmGeslacht*] [*CrmVoornaam*] [*CrmTussenvoegsel*] [*CrmAchternaam*],
Hierbij bevestigen wij de gemaakte afspraak voor bouwnummer [*beschikbaarheid_bouwnummer*] in plan Akkerlanen in Waalwijk.
De afspraak staat gepland op [*OptieStartDatum*] op ons kantoor in Waalwijk aan de Grotestraat 344.
Wij hebben bouwnummer [*beschikbaarheid_bouwnummer*] voor u gereserveerd staan in ons systeem.
Met vriendelijke groet,
Van de Zande Makelaardij Waalwijk
Afdeling Nieuwbouw en Projecten
T +31416333059
@ nieuwbouw@zande.nl
I www.zande.nl
KvK 18069308
[OptieEmailFrom] => info@akkerlanen.nl
[OptieEmailTo] => nieuwbouw@zande.nl
[OptieEmailBCC] =>
[OptieEmailCC] =>
[OptieEmailEnd] => Beste [*CrmGeslacht*] [*CrmVoornaam*] [*CrmTussenvoegsel*] [*CrmAchternaam*],
Helaas hebben wij van u geen bericht ontvangen of dat u wel of niet tot aankoop over wenst te gaan. Uw optie is komen te vervallen en wij gaan bouwnummer [*beschikbaarheid_bouwnummer*] in project Akkerlanen aanbieden aan de volgende kandidaat.
Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Van de Zande Makelaardij Waalwijk
Afdeling Nieuwbouw en Projecten
T +31416333059
@ nieuwbouw@zande.nl
I www.zande.nl
KvK 18069308
[PDF-algemeen] => assets/files/algemeen/brochure.pdf
[OptieEindDatumOld] =>
[OptieEmailStartSend] =>
[OptieEmailReminderSend] =>
[content_TO] =>
[content_Afwerking] =>
[content_AlgemeneKopersInformatie] =>
[pdffiles] => []
[beschikbaarheid_type] => type 04
[beschikbaarheid_wc] => 2
[content_intro] =>
[beschikbaarheid_architect] => architect01
[beschikbaarheid_fase] => 03
[beschikbaarheid_makelaar] => Makelaar01
[beschikbaarheid_coordinaten_v2] => 1521.57 438.645 1428.433 433.36 1199.552 413.544 1199.552 278.792 1429.754 304.553 1429.754 364.663 1503.075 370.608 1503.075 407.599 1521.57 408.48 1521.57 438.645
[beschikbaarheid_coordinaten_v3] =>
[beschikbaarheid_coordinaten_etage] =>
[beschikbaarheid_keuzepakket] => onbekend
[uitbreidingen] => []
[beschikbaarheid_spec_introtxt] =>
[beschikbaarheid_koopsomlijst] =>
[content_flipbook] =>
[beschikbaarheids_prijs_aannemer] => 0
[beschikbaarheids_prijs_grond] => 0
[PDF-brochure_grafisch] =>
[Optie_makelaar_verkocht] => Makelaar01
[CrmPartner] =>
[CrmGeboortedatum] =>
[CrmGeboortedatumPartner] =>
[beschikbaarheid_dakterras] =>
[beschikbaarheid_situatie_klein] =>
[beschikbaarheid_inschrijfformulier_id] => 157
[beschikbaarheid_background_etage_img] =>
[beschikbaarheid_etage_familie] =>
[beschikbaarheids_huurprijs] =>
[beschikbaarheids_huur_servicekosten] =>
[beschikbaarheid_foto_plat] =>
[beschikbaarheid_buitenruimte] =>
[beschikbaarheid_woonkameropp] => 51
[beschikbaarheid_logia] =>
[beschikbaarheid_coordinaten_v4] =>
[beschikbaarheid_foto_nr2] =>
[beschikbaarheid_logia_locatie] =>
[beschikbaarheid_situatie_binnenplan] =>
[CrmTussenvoegsel] =>
[OptieNemerID] => 0
[CrmFiles] => []
[Crm_0101_keuze01] =>
[content_contactgegevens_makelaar] =>
[Crm_0101_keuze02] =>
[Crm_0101_keuze03] =>
[Crm_0101_keuze04] =>
[Crm_0101_keuze05] =>
[Crm_0101_keuze06] =>
[CrmBeroep] =>
[CrmGeboorteplaats] =>
[Crmburgelijkestaat] =>
[CrmVoornamen] =>
[CrmPartnerVoornamen] =>
[CrmPartnerVoornaam] =>
[CrmPartnerAchternaam] =>
[CrmPartnerTussenvoegsel] =>
[CrmPartnerStraatnaam] =>
[CrmPartnerPostcode] =>
[CrmPartnerPlaatsnaam] =>
[CrmPartnerEmail] =>
[CrmPartnerTelefoonummerKoper] =>
[CrmPartnerGeboortedatum] =>
[CrmPartnerGeboorteplaats] =>
[CrmPartnerBeroep] =>
[Crm_0101_alt] =>
[CrmAantekeningen] =>
[CrmPartnerGeslacht] =>
[Crm_0101_makelaar] =>
[beschikbaarheid_type_dak] => plat dak
[beschikbaarheid_metselwerk] =>
[Crm_verkoopadvies] =>
[Crm_interesse_keuze01] =>
[Crm_interesse_keuze02] =>
[Crm_interesse_keuze03] =>
[crm_loting] =>
[crm_vrij_in_verkoop] =>
[content_koopsomlijst_extra] =>
[Crm_0201_keuze01] =>
[Crm_0201_keuze02] =>
[Crm_0201_keuze03] =>
[Crm_0201_keuze04] =>
[Crm_0201_keuze05] =>
[Crm_0201_keuze06] =>
[crm_wijzigingdatum_bwnr_interesse] =>
[Crm_0301_keuze01] =>
[Crm_0301_keuze02] =>
[Crm_0301_keuze03] =>
[Crm_0301_keuze04] =>
[Crm_0301_keuze05] =>
[Crm_0301_keuze06] =>
[Crm_0202_alt] =>
[Crm_0303_alt] =>
[Crmfinancieringtoets] =>
[crm_wijzigingdatum_loting_01_01] =>
[crm_wijzigingdatum_loting_02_01] =>
[crm_wijzigingdatum_loting_03_01] =>
[alias] => bwnr-0.4
[alias_visible] => 1
[cacheable] => 1
[content] =>
[contentType] => text/html
[content_dispo] => 0
[createdby] => 2
[createdon] => 1690378223
[deleted] => 0
[deletedby] => 0
[deletedon] => 0
[description] =>
[donthit] => 0
[editedby] => 9
[editedon] => 1711019162
[hidemenu] => 0
[id] => 205
[introtext] =>
[isfolder] => 0
[link_attributes] =>
[longtitle] =>
[menuindex] => 17
[menutitle] =>
[pagetitle] => bwnr 0.4
[parent] => 41
[privatemgr] => 0
[privateweb] => 0
[pub_date] => 1690917360
[published] => 1
[publishedby] => 9
[publishedon] => 1690917360
[richtext] => 1
[searchable] => 1
[template] => 3
[type] => document
[unpub_date] => 0
[parent_xpseo_score] => 3.6
[parent_xpseo_description] =>
[parent_xpseo_keyword] => Appartementen
[parent_xpseo_title] => 6 luxe en royale Appartementen Akkerlanen
[parent_pagina_socialmedia_img] => assets/images/systeem/default-socialmedia-afb.jpg
[parent_sitemap_changefreq] => daily
[parent_sitemap_exclude] =>
[parent_sitemap_priority] => 0.5
[parent_pagebuilderContent] => Luxe en royale avgb appartementen avgb display-4 F Op de hoek van de Vijverlaan en Akkerlaan zal het appartementengebouw met 6 luxe en royale appartementen gerealiseerd gaan worden. De nieuwbouwwijk Akkerlanen wordt een unieke woonwijk in Waalwijk en zelfs in Nederland. Je hebt hier namelijk een natuurgebied in je achtertuin en e gewenste voorzieningen binnen handbereik. De ideale plek om thuis te komen! ai akkerlanen_luxe_appartemenv04 align-self-start zoom-aan 6 avgb avgb A Op de begane grond is één appartement gelegen, op de eerste en tweede verdieping twee appartementen en op de derde verdieping een penthouse. Alle appartementen hebben een ruim terras op het zuiden of westen en 2 parkeerplaatsen. ai akkerlanen_luxe_appartemenv02 align-self-start zoom-aan 6 41 Welk appartement kiest u? avgb avgb A Bekijk hieronder het aanbod koop optie verkocht kolom 6 luxe apartementen avgb avgb A 41 dt_woningoverzicht_liggend 1 pagetitle 999
[parent_seoOverride] => -1
[parent_pagethumb] => assets/images/systeem/nopagethumb.png
[parent_beschikbaarheid_bouwnummer] => 0.1 t/m 0.6
[parent_CrmVoornaam] =>
[parent_beschikbaarheid_spec_window_name] => Appartementen
[parent_beschikbaarheid_width] => 2560
[parent_beschikbaarheid_height] => 1707
[parent_beschikbaarheid_background_img] => assets/images/beschikbaarheid/fase03/appartementen/ag_apprtementen_appartementen.jpg
[parent_beschikbaarheid_coordinaten] => 893.755 1018.733 893.755 1070.831 925.679 1070.831 925.679 1044.782 925.679 1018.733 893.755 1018.733
[parent_beschikbaarheid_soort] =>
[parent_beschikbaarheid_status] => Beschikbaar
[parent_beschikbaarheid_foto] => assets/images/beschikbaarheid/fase03/appartementen/akkerlanen_apparterment_stp_4.jpg
[parent_beschikbaarheid_extra_svg_layer] =>
[parent_gevels] => {”fieldValue”:[],”fieldSettings”:{”autoincrement”:1}}
[parent_artimpressie] => {”fieldValue”:[{”artimpressie”:”assets/images/beschikbaarheid/fase03/appartementen/akkerlanen_apparterment_stp_4.jpg”,”onderschrift”:””},{”artimpressie”:”assets/images/beschikbaarheid/fase03/appartementen/akkerlanen_appartement_stp_2.jpg”,”onderschrift”:””}],”fieldSettings”:{”autoincrement”:1}}
[parent_plattegronden] => {”fieldValue”:[],”fieldSettings”:{”autoincrement”:1}}
[parent_beschikbaarheids_prijs] => vanaf €725.000,-
[parent_beschikbaarheid_verdieping] =>
[parent_beschikbaarheid_oppervlaktebinnen] =>
[parent_beschikbaarheid_kamers] =>
[parent_beschikbaarheid_perceel] =>
[parent_beschikbaarheid_energie] => A++++
[parent_beschikbaarheid_pakeerplaats] =>
[parent_beschikbaarheid_woonlagen] =>
[parent_CrmGeslacht] =>
[parent_CrmAchternaam] =>
[parent_CrmStraatnaam] =>
[parent_CrmPostcode] =>
[parent_CrmPlaatsnaam] =>
[parent_CrmEmail] =>
[parent_CrmTelefoonummerKoper] =>
[parent_siblist] =>
[parent_beschikbaarheid_badkamers] =>
[parent_beschikbaarheid_berging] =>
[parent_beschikbaarheid_omschrijving] => Royale, compleet afgewerkte appartementen met een volwaardig woonprogramma voor een kritische woonconsument, die hoge eisen stelt aan wooncomfort op een prachtige locatie in Akkerlanen. Wonen met zicht over water en groen, kan het mooier? Ervaar vanuit huis de weidsheid van het landschap en het pure, aangename wonen in Akkerlanen.
[parent_OptieEmailReminder] => Beste [*CrmGeslacht*] [*CrmVoornaam*] [*CrmTussenvoegsel*] [*CrmAchternaam*],
Hierbij willen wij u laten weten dat uw optie op bouwnummer [*beschikbaarheid_bouwnummer*] binnenkort komt te vervallen. Uiterlijk op de dag dat uw optie vervalt ontvangen we van u graag een bericht of u de optie omzet in aankoop. De optie vervalt automatisch vanaf [*OptieEindDatum*]. Vanaf genoemde datum zal de woning beschikbaar zijn voor de volgende kandidaat.
Met vriendelijke groet,
Van de Zande Makelaardij Waalwijk
Afdeling Nieuwbouw en Projecten
T +31416333059
@ nieuwbouw@zande.nl
I www.zande.nl
KvK 18069308
[parent_beschikbaarheid_inhoud] =>
[parent_beschikbaarheid_ligging] => Akkerlanen - Waalwijk
[parent_beschikbaarheid_slaapkamers] =>
[parent_beschikbaarheid_badvoorzieningen] =>
[parent_beschikbaarheid_tuin_balkon] =>
[parent_beschikbaarheid_voortuin_opp] =>
[parent_beschikbaarheid_achtertuin_opp] =>
[parent_beschikbaarheid_tuin_locatie] =>
[parent_beschikbaarheid_tuin] =>
[parent_beschikbaarheid_balkon_locatie] =>
[parent_beschikbaarheid_energie_prestatie] =>
[parent_beschikbaarheid_energie_verwarming] =>
[parent_beschikbaarheid_energie_warmwater] =>
[parent_beschikbaarheid_energie_isolatie] =>
[parent_CrmTelefoonummerKoperOverdag] =>
[parent_CrmStraatnaam_nieuw] =>
[parent_CrmPostcode_nieuw] =>
[parent_CrmPlaatsnaam_nieuw] =>
[parent_OptieAantekeningen] =>
[parent_CrmInschrijfdatum] =>
[parent_OptieStartDatum] =>
[parent_OptieOvereenkomstDatum] =>
[parent_beschikbaarheid_aanuit] => uit
[parent_OptieEindDatum] =>
[parent_OptieEmailStart] => Beste [*CrmGeslacht*] [*CrmVoornaam*] [*CrmTussenvoegsel*] [*CrmAchternaam*],
Hierbij bevestigen wij de gemaakte afspraak voor bouwnummer [*beschikbaarheid_bouwnummer*] in plan Akkerlanen in Waalwijk.
De afspraak staat gepland op [*OptieStartDatum*] op ons kantoor in Waalwijk aan de Grotestraat 344.
Wij hebben bouwnummer [*beschikbaarheid_bouwnummer*] voor u gereserveerd staan in ons systeem.
Met vriendelijke groet,
Van de Zande Makelaardij Waalwijk
Afdeling Nieuwbouw en Projecten
T +31416333059
@ nieuwbouw@zande.nl
I www.zande.nl
KvK 18069308
[parent_OptieEmailFrom] => info@akkerlanen.nl
[parent_OptieEmailTo] => nieuwbouw@zande.nl
[parent_OptieEmailBCC] =>
[parent_OptieEmailCC] =>
[parent_OptieEmailEnd] => Beste [*CrmGeslacht*] [*CrmVoornaam*] [*CrmTussenvoegsel*] [*CrmAchternaam*],
Helaas hebben wij van u geen bericht ontvangen of dat u wel of niet tot aankoop over wenst te gaan. Uw optie is komen te vervallen en wij gaan bouwnummer [*beschikbaarheid_bouwnummer*] in project Akkerlanen aanbieden aan de volgende kandidaat.
Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Van de Zande Makelaardij Waalwijk
Afdeling Nieuwbouw en Projecten
T +31416333059
@ nieuwbouw@zande.nl
I www.zande.nl
KvK 18069308
[parent_PDF-algemeen] => assets/files/algemeen/brochure.pdf
[parent_OptieEindDatumOld] =>
[parent_OptieEmailStartSend] =>
[parent_OptieEmailReminderSend] =>
[parent_content_TO] => 1) RIOLERINGEN
De standleidingen van de appartementen worden geïsoleerd uitgevoerd in verband met geluidsbeperkingen. Leidingwerk in de appartementen wordt uitgevoerd in PVC.
2) SANITAIR
Alle appartementen, worden voorzien van het sanitair zoals opgenomen in de kleur- en materiaalstaat en is naar wens tegen meerkosten te wijzigen. De aannemer kan u hierover verder informeren. Het compleet laten vervallen van het sanitair behoort niet tot de mogelijkheden. Het sanitair wordt geleverd en aangesloten, compleet met de nodige kranen en bevestigingsmiddelen. Ter plaatse van de opstelplaats van de wasmachine wordt een beluchte tapkraan en kunststof sifon aangebracht. In de berging nabij het trappenhuis wordt een uitstortgootsteen aangebracht t.b.v. schoonmaak van het complex. Deze is voorzien van een warm- en koudwateraansluiting.
Sanitair wordt aangebracht op onderstaande hoogten:
- Closetzitting bovenzijde op ± 450 mm boven de afgewerkte vloer;
- Wastafel bovenzijde op ± 900 mm boven de afgewerkte vloer;
- Aansluitpunt douchemengkraan ± 1050 mm boven de afgewerkte vloer;
- Spiegel bovenkant ± 2000 mm boven de afgewerkte vloer.
3) VERWARMINGSINSTALLATIE
Algemene ruimtes
De algemene ruimtes m.u.v. hydrofoorruimte, containerruimte en bergingen worden verwarmd met een elektrische vloerverwarming.
Vloerverwarming/-koeling
De appartementen worden voorzien van een duurzame installatie, een water/water warmtepomp, die opgesteld wordt in de technische ruimte van het appartement. Vanuit de warmtepomp worden de appartementen voorzien van ruimteverwarming/koeling en warm tapwater. De appartementen worden voorzien van laagtemperatuur vloerverwarming in alle verblijfsruimten. De (hoofd)temperatuurregeling in het appartement vindt plaats door middel van een kamerthermostaat in de woonkamer. De slaapkamers worden eveneens voorzien van een thermostaat voor regeling per vertrek. Het ontwerp van de klimaatinstallatie is gebaseerd op verschillende toe te passen vloerafwerkingen. De leverancier kan u informeren over de verschillende mogelijk toe te passen vloerafwerkingen in het appartement. Vloerverwarming is een continue verwarming en hoeft (’s nachts) niet lager te worden ingesteld. Er is bij de capaciteitsberekening geen rekening gehouden met een opwarmtijd.
Bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken en bij gesloten ramen en deuren, voor zover in de volgende ruimten verwarming is aangebracht, worden de volgende temperaturen gegarandeerd:
- Woonkamer 22 graden
- Keuken 22 graden
- Slaapkamers/werkruimte 22 graden
- Badkamer 22 graden
- Toiletruimte 18 graden
- Gang/Hal 18 graden
- Inpandige berging 15 graden
In de onderstaande vertrekken van het appartement wordt geen (vloer)verwarming aangebracht:
- Onder de opstelplaats van de keuken
- Technische ruimte
- Meterkast
- Garderobe
In de badkamer wordt naast de vloerverwarming een elektrische handdoekradiator aangebracht. Wanneer men met het systeem gaat koelen wordt de zone van de badkamer automatisch ontkoppeld.
Vloerkoeling
Naast het verwarmen van de ruimte kan de installatie ook koelen. Regeling is in de woonkamer en slaapkamers instelbaar door middel van de aanwezige thermostaten. Indicatief is een koeling van circa 3 tot 5 graden onder de buitentemperatuur mogelijk (afhankelijk van o.a. oriëntatie, ruimteoppervlakte, het dicht houden van ramen en deuren en de gekozen vloerafwerking).
4) WATERINSTALLATIE
Waterleidingen
De aanleg-, aansluit- en ingebruiknamekosten van de waterinstallatie zijn in de verkoopprijs opgenomen. De waterleidingen worden zoveel als mogelijk weggewerkt met uitzondering van de meterkast en in de techniekruimte. De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter en is afsluit-/aftapbaar. Onderstaande koudwater tappunten worden aangesloten:
Keuken: Keukenmengkraan (afgedopt)
Toilet: Closetreservoir Fonteinkraan
Badkamer: Douchemengkraan Wastafelmengkraan Closetreservoir (indien aanwezig volgens verkooptekening)
Technische ruimte: Aansluitpunt wasautomaat
Opstelplaats warmtepomp
Het warm tapwater wordt opgewekt middels een water/ water warmtepomp welke wordt opgeslagen in een 200 liter tapwater boilervat. De tapcapaciteit wordt in de basis begrensd op 6 liter/minuut zodat er op een zo efficiënt mogelijke wijze gebruik wordt gemaakt van het aanwezige tapwater. Laat u bij de keuze van het sanitair goed informeren. Onderstaande warmwater tappunten worden aangesloten met uitzondering van de keukenmengkraan. Deze wordt afgedopt opgeleverd;
Badkamer: Douchemengkraan
Wastafelmengkraan
5) VENTILATIE
Appartementen
De appartementen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De ventilatielucht wordt afgezogen middels afzuigventielen geplaatst in de keuken, toilet, badkamer en technische ruimte en ingeblazen via inblaasventielen in de woonkamer/ keuken en slaapkamers. De ventilatieventielen zijn van kunststof volgens opgave installateur. De ventilatieventielen in het plafond van de keuken worden op advies van de installateur geplaatst in de loopzone van de keukenruimte, positie is indicatief. Deze ventielen kunnen niet worden verplaatst. Het ventilatiesysteem wordt uitgevoerd met een hoofdbediening in de woonkamer op basis van CO2 en een standenschakelaar in de badkamer. In de keuken dient u rekening te houden met het plaatsen van een recirculatie (afzuig) kap. De binnendeuren worden met de onderkant circa 35mm boven de cementdekvloer geplaatst. Indien u een totaalpakket van meer dan 20mm boven de dekvloer aanbrengt, dienen de deuren ingekort te worden
Algemene ruimten
Ventilatie in de algemene ruimten, bergingen en containerruimte geschiedt natuurlijk eventueel met ondersteuning van ventilatoren.
6) ELEKTRA
De elektrische installaties in de appartementen worden aangelegd volgens de op de verkooptekening aan te geven aansluitingen en volgens op moment van indienen van de bouwvergunning geldende normen.
Appartementen
De aanleg- en aansluitkosten van de elektrische installatie is in de koop- en aanneemsom begrepen. De installatie wordt verdeeld over de nodige groepen volgens een centraal-dozensysteem. De groepen zijn beveiligd met een aardlekschakelaar(s) en automatische zekeringen. Ieder appartement heeft een meterkast waarin opgenomen de watermeter en hoofdelektrameter alsmede CAI en TEL. Het energieverbruik tot aan de oplevering is voor rekening van de aannemer. Elk appartement is voorzien van een loze aansluiting t.b.v. telefonie/data in de woonkamer en slaapkamer(s). De individuele aansluiting van de telefoon, internet, CAI moeten door de koper zelf worden aangevraagd en zijn voor rekening van de koper. Deze aansluitingen worden niet aangeboden in de meterkast Het schakelmateriaal, wandcontactdozen (kleur standaard wit) en de kunststof buisleidingen worden uitgevoerd als inbouw, met uitzondering van de meterkast, de bergingen en de technische ruimte, die worden uitgevoerd als opbouw. Combinaties zoals bijvoorbeeld schakelaar/wandcontactdoos worden geplaatst met toepassing van aparte elementen in aparte inbouwdozen. Dubbele wandcontactdozen worden naast elkaar geplaatst in aparte inbouwdozen. Optische rookmelders worden, daar waar nodig conform het Bouwbesluit, aangesloten op het lichtnet. Deze worden per appartement onderling gekoppeld (indien meer dan 1 aanwezig). In de lifthal en in de containerruimte wordt een verlichtingsinstallatie aangebracht. Daar waar nodig zijn deze geschakeld op een schemerschakelaar.
De buiten bergingen op de begane grond worden voorzien van verlichting op een bewegingsmelder. In de bergingen wordt een dubbele wandcontactdoos aangesloten op 230V, deze is aangesloten op algemene meter van het gebouw. De aansluitingen worden conform onderstaande hoogtes gemonteerd.
Schakelaars:
- Circa 1050 mm;
- Circa 1200 mm standenschakelaar mechanische ventilatie;
- Circa 1200 mm beldrukker.
Wandcontactdozen:
- Circa 300 mm in de woonkamer, keuken en slaapkamers;
- Circa 1200 mm ter plaatse van het aanrecht in de keuken;
- Circa 1050 mm in de badkamer en bergruimte;
- Indien een wandcontactdoos gecombineerd wordt met een schakelaar dan montage op ca 1050mm.
Kamerthermostaat:
• Circa 1500 mm in de woonkamer en slaapkamers.
Loze aansluitpunten ten behoeve van telefoon, cai, data:
Verlichting:
- Circa 1800 mm buitenlichtpunt nabij de voordeuren;
- Circa 1800 mm wandlichtpunt badkamer;
- Circa 1800 mm wandlichtpunt in de hal van de appartementen (uitzondering app. 1 en 2);
- Circa 1800 mm wandlichtpunt in technische ruimte;
- Circa 1800 mm wandlichtpunten op de balkons/terrassen.
Videofoon/ intercom:
- Circa 1500 mm conform verkooptekening.
7) VIDEOFOON
De appartementen zijn voorzien van een videofooninstallatie met digitaal bellentableau bij de centrale entree en een videofoon (monitor) in het appartement. Met deze videofooninstallatie kan de hoofdentree worden geopend. Daarnaast wordt naast de entreedeur van het appartement een beldrukker gemonteerd.
8) ZONNEPANELEN
Op de platte daken worden er fotovoltaïsche-panelen (PV- panelen) geplaatst waarmee elektriciteit opgewekt wordt voor de algemene ruimtes. De aantallen en positie zijn door installateur nader te bepalen. Het aantal is afhankelijk van de op het moment van bouwen te verkrijgen capaciteit panelen. De PV-panelen zijn aangesloten op de algemene meter van het gebouw.
[parent_content_Afwerking] =>
| Onderdeel |
Materiaal |
Kleur / Kleurkeuze |
| Plafondafwerking |
Glad pleisterwerk (saus klaar) V-naden worden dichtgezet |
Wit |
| Wandafwerking |
Glad pleisterwerk (saus klaar) |
Wit |
| Wandafwerking toilet en badkamer |
Wandtegels liggend verwerkt Mosa 300x600mm.
Hoogte toilet ca. 1200mm.
Badkamers tot aan het plafond.
App. 16-18-20 badkamer tot 2,6m. |
27510 - white
27010 - white
27520 - beige
27020 - beige
27540 - grey
27040 - grey |
| Voegwerk wand- en vloer tegelwerk |
|
Passend bij kleur keuze tegels |
| Vloerafwerking toilet en badkamer |
Vloertegels Mosa 600x600mm |
1105V - dark grey
1104V - cool grey
1103V – warm grey
1101V – cream |
| Kozijnen in woning |
Berkvens Verdi Wood plafondhoog kozijn, hout uitvoering stomp |
Fabrieksmatig afgelakt Wit |
| Deuren in woning |
Berkvens Verdi dichte stompen deur |
Fabrieksmatig afgelakt kristalwit |
| Hang- en sluitwerk |
Buva deurkruk, recht model met krukrozet |
Naturel |
| Vensterbanken |
Kunststeen |
Lichtgrijs |
| Planchet wandcloset |
Wandtegelwerk |
Volgens kleurkeuze tegelwerk |
| Dorpels toilet en badkamer |
Kunststeen |
Antraciet |
| Afzuigroosters ventilatie |
Kunststof |
Wit |
| Wandcontactdozen en schakelaars |
Kunststof fabricaat Jung AS 500 |
Alpine wit RAL 9010 |
| Trappen in appartement bnr 16-18-20 |
Hardhout uitvoering bnr 16 open.
Bnr 18 en 20 dichte uitvoering |
|
| Voordeuren appartementen |
Dichte houten deur voorzien van spion en vrijloopdeurdranger |
Wit |
| Plafonds (excl. Trappenhuis / hydrofoorruimte / containerruimte) |
(Akoestisch) plafond |
Wit |
| Wanden (excl. Trappenhuis / hydrofoorruimte / containerruimte) |
Glad pleisterwerk voorzien van schilderwerk |
Wit |
| Vloer hoofdentree |
Vloertegels |
|
| Vloeren overige ruimtes (excl. Trappenhuis / hydrofoorruimte / containerruimte) |
Tapijt |
413 grijs |
| Plafonds trappenhuis |
Akoestisch fijn spuitwerk |
Wit |
| Wanden trappenhuis |
Spuitwerk |
Wit |
| Trappen trappenhuis |
Trappen prefab beton |
Naturel |
| Bordessen trappenhuis |
Tapijt |
413 grijs |
| Vloer containerruimte |
Monolitisch afgewerkte betonvloer |
|
| Wanden containerruimte |
Fijn spuitwerk |
Wit |
| Plafond containerruimte |
Fijn spuitwerk |
Wit |
| Vloer hydrofoorruimte |
Monolitisch afgewerkte betonvloer |
|
| Wanden hydrofoorruimte |
Niet afgewerkt |
|
| Plafond hydrofoorruimte |
Niet afgewerkt |
|
| Wanden buitenbergingen begane grond op achter terrein |
Geïmpregneerde vuren rabatdelen verticaal |
Fabrieksmatig behandeld Woodstain – matte uitvoering kleur Transparant grijs |
| Vloer buitenbergingen op achter terrein |
Beton |
Grijs (naturel) |
| Kozijnen buitenbergingen op achter terrein |
Hardhout kozijn |
Grijs |
| Deuren buitenbergingen op achter terrein |
Houten dichte deur |
Grijs |
| Carport nabij buitenbergingen op achter terrein (boven parkeerplaatsen) |
Vuren houtconstructie in het zicht |
Onderzijde transparant grijs |
| Wanden buitenbergingen onder het gebouw |
Geïmpregneerde vuren rabatdelen verticaal |
Fabrieksmatig behandeld Woodstain – matte uitvoering kleur Transparant grijs |
| Vloer buitenbergingen onder het gebouw |
Monolitisch afgewerkte betonvloer |
Naturel |
| Kozijnen buitenbergingen onder het gebouw |
Hardhout kozijn |
Grijs |
| Deuren bergingen onder het gebouw |
Houten dichte deur |
Grijs |
| Plafond onderzijde gebouw nabij buitenbergingen (boven parkeerplaatsen) |
Houtwolcementplaat |
Licht grijs |
[parent_content_AlgemeneKopersInformatie] => Inleiding
Een nieuw appartement kopen is een mijlpaal waarbij u met veel zaken te maken krijgt. Zo krijgt u onder andere te maken met onderwerpen van juridische en financiële aard. Triborgh gebiedsontwikkeling streeft ernaar u hierin zo goed mogelijk te begeleiden en te adviseren. De door Triborgh gecontracteerde aannemer bouwt uw appartement met toepassing van de garantie- en waarborgregeling van woningborg nv en garandeert hiermee de kwaliteit en biedt u zekerheid.
Deze omschrijving omvat de technische informatie over de materialen, afwerkingen en installaties zoals deze standaard worden toegepast bij de bouw van de appartementen En de algemene ruimten van het woongebouw. Alle in deze technische omschrijving genoemde maten dienen gelezen te worden als circa maten. Oppervlakten zijn Gebruiksoppervlakten, gemeten op vloerniveau volgens nen 2580 (oppervlakten en inhouden van gebouwen - termen, definities en bepalingsmethoden), tenzij anders vermeld.
Het bouwbesluit stelt eisen aan energiezuinigheid van nieuwe appartementengebouwen. De maat voor energiezuinigheid heet energie prestatie coëfficiënt (epc). De appartementen voldoen aan de ten tijde van de vergunningsaanvraag geldende epc-normen.
Woningborg garantie- en waarborgregeling 2020
Wat houdt de woningborg garantie- en waarborgregeling in? Het certificaat wordt uitgegeven door woningborg n.V. Onder de naam woningborg-certificaat. De woningborg garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwoningen tegen de risico’s van bouwkundige gebreken na oplevering.
Woningborg: geeft u meer zekerheid
Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij woningborg, toetst woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en Deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en de technische omschrijving getoetst aan het bouwbesluit.
Wat betekent de woningborg garantie- en waarborgregeling voor u? Als u een appartement met woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.A. Het volgende:
- de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van het appartement conform de garantieregeling van woningborg. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd, als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan Draagt woningborg hier zorg voor.
- Bouwondernemingen, die bij woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd.
- Wanneer er na oplevering van het appartement geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit van het appartement dan kan woningborg hierin bemiddelen.
Appartementsrecht
De wet verstaat onder een appartement (of zoals het officieel heet: appartementsrecht) een aandeel in een gebouw met toebehoren dat de bevoegdheid geeft tot het alleengebruik van een bepaald gedeelte van dat gebouw.
Deze officiële omschrijving betekent dat er onderscheid wordt gemaakt tussen het eigendom en de gebruiksrechten. Het eigendom van het gehele gebouw komt toe aan de gezamenlijke eigenaren. Daarnaast heeft iedere eigenaar het gebruiksrecht van een privé-gedeelte (het appartement) en het medegebruiksrecht van die gedeelten van het gebouw, die voor gemeenschappelijk gebruik zijn bestemd. Bij dit laatste kunt u denken aan de lift, het trappenhuis, de entree- en overige hallen en de gezamenlijke installaties. Appartementsrechten ontstaan door het splitsen van een gebouw in juridische zin. Om een gebouw in appartementen te splitsen moet de notaris een akte Opmaken. Deze splitsingsakte wordt met de bijbehorende splitsingstekeningen in de openbare registers ingeschreven. Pas als dit laatste is gebeurd, is de splitsing een feit en ontstaan de appartementsrechten, die dan afzonderlijk verkocht kunnen worden.
De splitsingsakte
In de notariële akte van splitsing zijn een aantal belangrijke zaken opgenomen, zoals:
- een beschrijving van het gebouw als geheel;
- een beschrijving van ieder “afzonderlijk gedeelte”, de appartementen;
- een beschrijving van het aandeel dat iedere eigenaar heeft in het hele gebouw (het zogenaamde breukdeel);
- het splitsingsreglement.
Het splitsingsreglement
Vooral het splitsingsreglement is voor u van belang. Hierin staat namelijk omschreven:
- welke kosten voor rekening van alle eigenaren komen;
- hoe de jaarlijkse begroting (exploitatierekening) eruit moet zien en hoe de voorschotbijdragen in de “servicekosten” moeten worden betaald;
- hoe het gebruik, het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke en de privé-gedeelten van het gebouw zijn geregeld;
- hoe het gebouw verzekerd moet zijn;
- hoe de vereniging van eigenaren is samengesteld en zal functioneren;
- hoe een huishoudelijk reglement eruit dient te zien.
Vereniging van eigenaren
Als koper van een appartement wordt u eigenaar van een aandeel in het gehele gebouw en heeft u het uitsluitend gebruiksrecht van één appartement, één berging en één auto stallingsplaats. Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud. Die gezamenlijke verantwoordelijkheid schept een band tussen de eigenaren. Om deze band een juridisch jasje te geven moet bij elke splitsing van een gebouw in appartementsrechten een vereniging van eigenaren worden opgericht. Iedere appartementseigenaar is automatisch lid van de vereniging van eigenaren (vve) van het gebouw.
In de wet zijn regels opgenomen waaraan een vve moet voldoen. Zo moet de vereniging een ledenvergadering hebben, de zogeheten “vergadering van eigenaren”. De wet schrijft voor dat deze vergadering tenminste éénmaal per jaar bijeen wordt geroepen. Dan worden de financiële jaarstukken besproken en wordt de voorschotbijdrage per
Appartement vastgesteld. De gang van zaken in het gebouw wordt grotendeels bepaald door de vergadering. Het bestuur van de vereniging en/of de vergadering van eigenaren neemt alle beslissingen over het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het complex. Zij is daarbij gebonden aan de bepalingen in het splitsingsreglement. De verkoper wijst een deskundige aan die, op kosten van de vereniging, het eerste jaar de vereniging zal adviseren op het gebied van het beheer van het gebouw en een voorstel zal doen voor de te betalen maandelijkse bijdrage.
Aan die vereniging betaalt u een door de leden zelf vast te stellen bijdrage waaruit onder andere de Opstalverzekeringspremie, onderhoudskosten en eventuele schoonmaakkosten worden betaald. Bij grotere appartementsgebouwen wordt een reservefonds gevormd voor het groot onderhoud. Jaarlijks stelt De administrateur/ vve een begroting, rekening en verantwoording op die door de ledenvergadering moet worden goedgekeurd. Het aandeel dat u in de jaarlijkse kosten betaalt is gerelateerd aan de grootte van uw appartement. Voor het bestuur van de vereniging kunt u zich als lid kandidaat stellen tijdens de oprichtingsvergadering.
Eigendomsoverdracht
De eigendomsoverdracht van het appartementsrecht geschiedt door de zogenaamde akte van levering bij de notaris.
Opleveringsprognose
De uiterste datum van oplevering wordt bepaald door het aantal werkbare werkdagen die in de Aannemingsovereenkomst staan vermeld. Naarmate de bouw vordert, kunnen opleveringsprognoses gedetailleerder worden afgegeven.
Oplevering (en schoonmaken)
Minimaal twee weken voor de oplevering, worden de verkrijgers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en tijdstip waarop de oplevering plaats vindt. Het In ontvangst nemen van de sleutels betekent dat het appartement aan u is opgeleverd. Deze oplevering wordt schriftelijk aan woningborg nv gemeld door de aannemer middels het opleverformulier. Het gehele appartement wordt ‘bezemschoon’ opgeleverd met uitzondering van het sanitair, het tegelwerk en de beglazing, deze worden schoon en stickervrij opgeleverd. Indien vanwege het jaargetijde het niet gunstig is om eventueel schilderwerk aan te brengen zal dit wanneer het weer het toelaat alsnog worden uitgevoerd. De door de aannemer afgesloten verzekering eindigt op de dag van oplevering. U dient uw appartement vanaf deze datum te verzekeren.
Herstel opleveringsklachten
De gebreken die bij de oplevering worden vastgesteld en op het opleveringsrapport worden vermeld dienen zo spoedig mogelijk verholpen te worden doch uiterlijk binnen drie maanden na oplevering. De klachten en gebreken die worden geconstateerd gedurende een periode van drie maanden na oplevering dienen eveneens zo spoedig mogelijk verholpen te worden. Om de zekerheid te bieden dat de opleveringspunten en de zaken die geconstateerd zijn in de drie maanden na de oplevering ook daadwerkelijk correct worden afgehandeld bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van het opschortingsrecht.
Krijtstreepmethode
Het ontwerp en de appartement indeling in relatie tot de grootte van het appartement kan van dien aard zijn dat de mate van daglichttoetreding op sommige plaatsen enigszins in het geding komt. Dit kan aanleiding geven om bij enkele appartementen gebruik te maken van de zogenaamde krijtstreepmethode, een wettelijk legitieme methode. Hetgeen erop neer komt dat niet over het gehele vloeroppervlak in de zogenaamde verblijfsgebieden (woonkamer, keuken en slaapkamers) één zelfde hoeveelheid daglichttoetreding aanwezig is volgens de hiertoe geëigende norm. In praktische zin betekent dit dan dat het achterste gedeelte van de betreffende kamers iets donkerder is dan direct achter het raam. Wanneer de krijtstreepmethode toegepast is wordt dat aangegeven op de verkooptekening van het desbetreffende appartement.
Openbaar gebied
De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein en de aangrenzende percelen (nu nog niet beschikbaar), worden aangegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens van de gemeente en gelden als indicatief. Triborgh is niet aansprakelijk voor wijzigingen in de inrichting/ indeling van het openbaar gebied en/of belendende percelen.
De op de verkooptekening aan te geven lichtpunten, wandcontactdozen, schakelaars, roosters en dergelijke zijn indicatief en kunnen in verband met technische redenen door de desbetreffende installateurs nog aan wijzigingen onderhevig zijn. Er worden, tenzij nadrukkelijk anders omschreven, geen armaturen geleverd. Eventuele artist- impressie(s) van het appartement en gebouw zijn bedoeld om weer te geven hoe het appartement (en gebouw) eruit komt te zien. Op een aantal punten kunnen deze artist- impressie(s) afwijken van de verkooptekeningen. Aan de artist-impressie(s) mogen derhalve geen rechten worden ontleend.
Voorrang woningborg bepalingen
Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door woningborg gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.Q. Nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van woningborg. Bij een afwijking tussen deze technische omschrijving en de uiteindelijke verkooptekening, prevaleert te allen tijde deze technische omschrijving.
Indeling van het appartement in verblijfsgebieden
Het verblijfsgebied van het appartement bestaat uit:
- woon-/eetkamer
- keuken
- slaapkamer(s)
Van toepassing zijnde voorschriften
- het bouwbesluit, zoals van toepassing zijnde drie maanden voor de datum van de aanvraag omgevingsvergunning
- de onherroepelijke omgevingsvergunning voor het project
- de geldende voorschriften van de plaatselijke nutsbedrijven en brandweer
Wijzigingen tijdens de bouw
Voorbehoud wijzigingen
Alle wijzigingen in opdracht van de aannemer en/of in opdracht van de koper, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de algemene voorwaarden, behorend bij de overeenkomst. De aannemer behoudt zich het recht voor om op of aan het appartement die wijzigingen aan te brengen die zijns inziens technisch of architectonisch noodzakelijk zijn. Deze wijzigingen zullen geen afbreuk doen aan de waarde of kwaliteit van het appartement en zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van kosten. Ook wordt een voorbehoud gemaakt ten aanzien van geringe maatafwijkingen en geringe wijzigingen en de eisen van de overheid, garantiefonds en/of energieleverende bedrijven.
Maten, merknamen
Alle in deze technische omschrijving genoemde maten dienen gelezen te worden als circa maten. Waar merknamen genoemd worden kan worden afgeweken van het gestelde. De aannemer behoudt zich het recht voor om hier alternatieven voor toe te passen, waarbij de gebruikswaarde en het kwaliteitsniveau tenminste gelijkwaardig dient te zijn als hetgeen omschreven is. Waar geen kleur of afwerking is vermeld zal dit gebeuren volgens opgave architect.
[parent_pdffiles] => {”fieldValue”:[],”fieldSettings”:{”autoincrement”:1}}
[parent_beschikbaarheid_type] =>
[parent_beschikbaarheid_wc] =>
[parent_content_intro] => TAB: PDF TV [+id+]
TV: content_intro
[Content_intro pappa Si meliora dies, ut vina, poemata reddit, scire velim, chartis pretium quotus arroget annus. scriptor abhinc annos centum qui decidit, Yoman inter perfectos veteresque referri debet .De inter vilis atque novos? Excludat iurgia Si meliora dies, ut vina, poemata reddit, scire velim, chartis pretium quotus arroget annus. scriptor abhinc annos centum qui decidit, inter perfectos veteresque referri debet .De inter vilis atque novos? Excludat iuries, ut vina, poemata reddit, scire velim, chartis pretium quotus arroget annus.
Si meliora dies, ut vina, poemata reddit, scire velim, chartis pretium quotus arroget annus. scriptor abhinc annos centum qui decidit, Yoman inter perfectos veteresque referri debet .De inter vilis atque novos? Excludat iurgia Si meliora dies, ut vina, poemata reddit, scire velim, chartis pretium quotus arroget annus. scriptor abhinc annos centum qui decidit, inter perfectos veteresque referri debet .De inter vilis atque novos? Excludat iuries, ut vina, poemata reddit, scire velim, chartis pretium quotus arroget annus.
[parent_beschikbaarheid_architect] => architect01
[parent_beschikbaarheid_fase] => 03
[parent_beschikbaarheid_makelaar] => Makelaar01
[parent_beschikbaarheid_coordinaten_v2] =>
[parent_beschikbaarheid_coordinaten_v3] =>
[parent_beschikbaarheid_coordinaten_etage] =>
[parent_beschikbaarheid_keuzepakket] => onbekend
[parent_uitbreidingen] => {”fieldValue”:[],”fieldSettings”:{”autoincrement”:1}}
[parent_beschikbaarheid_spec_introtxt] =>
[parent_beschikbaarheid_koopsomlijst] => 41
[parent_content_flipbook] => assets/pdfreader/appartementev01-02
[parent_beschikbaarheids_prijs_aannemer] =>
[parent_beschikbaarheids_prijs_grond] =>
[parent_PDF-brochure_grafisch] => assets/files/brochures/brochure_appartementen_f3-v02.pdf
[parent_Optie_makelaar_verkocht] => Makelaar01
[parent_CrmPartner] =>
[parent_CrmGeboortedatum] =>
[parent_CrmGeboortedatumPartner] =>
[parent_beschikbaarheid_dakterras] =>
[parent_beschikbaarheid_situatie_klein] =>
[parent_beschikbaarheid_inschrijfformulier_id] => 157
[parent_beschikbaarheid_background_etage_img] =>
[parent_beschikbaarheid_etage_familie] =>
[parent_beschikbaarheids_huurprijs] =>
[parent_beschikbaarheids_huur_servicekosten] =>
[parent_beschikbaarheid_foto_plat] =>
[parent_beschikbaarheid_buitenruimte] =>
[parent_beschikbaarheid_woonkameropp] =>
[parent_beschikbaarheid_logia] =>
[parent_beschikbaarheid_coordinaten_v4] =>
[parent_beschikbaarheid_foto_nr2] =>
[parent_beschikbaarheid_logia_locatie] =>
[parent_beschikbaarheid_situatie_binnenplan] =>
[parent_CrmTussenvoegsel] =>
[parent_OptieNemerID] => 0
[parent_CrmFiles] => []
[parent_Crm_0101_keuze01] =>
[parent_content_contactgegevens_makelaar] =>
[parent_Crm_0101_keuze02] =>
[parent_Crm_0101_keuze03] =>
[parent_Crm_0101_keuze04] =>
[parent_Crm_0101_keuze05] =>
[parent_Crm_0101_keuze06] =>
[parent_CrmBeroep] =>
[parent_CrmGeboorteplaats] =>
[parent_Crmburgelijkestaat] =>
[parent_CrmVoornamen] =>
[parent_CrmPartnerVoornamen] =>
[parent_CrmPartnerVoornaam] =>
[parent_CrmPartnerAchternaam] =>
[parent_CrmPartnerTussenvoegsel] =>
[parent_CrmPartnerStraatnaam] =>
[parent_CrmPartnerPostcode] =>
[parent_CrmPartnerPlaatsnaam] =>
[parent_CrmPartnerEmail] =>
[parent_CrmPartnerTelefoonummerKoper] =>
[parent_CrmPartnerGeboortedatum] =>
[parent_CrmPartnerGeboorteplaats] =>
[parent_CrmPartnerBeroep] =>
[parent_Crm_0101_alt] =>
[parent_CrmAantekeningen] =>
[parent_CrmPartnerGeslacht] =>
[parent_Crm_0101_makelaar] =>
[parent_beschikbaarheid_type_dak] =>
[parent_beschikbaarheid_metselwerk] =>
[parent_Crm_verkoopadvies] =>
[parent_Crm_interesse_keuze01] =>
[parent_Crm_interesse_keuze02] =>
[parent_Crm_interesse_keuze03] =>
[parent_crm_loting] =>
[parent_crm_vrij_in_verkoop] =>
[parent_content_koopsomlijst_extra] =>
- Wat zit er bij de koopsom inbegrepen? De totale bouwsom, de kosten van de grond, de notariskosten en kadastrale kosten over de grond en eventuele opstallen, de kosten van architect, constructeur, directie en toezicht, de aansluitkosten voor verwarming, water, elektra en riool, de legeskosten, de belasting toegevoegde waarde (btw) ad 21%, de makelaarskosten, de kosten van Woningborg.
- In de verkoopprijzen v.o.n. zijn niet inbegrepen: de kosten ten behoeve van aanleg bedrading telefoon vanaf meterkast naar aansluitpunten, de kosten ten behoeve van aanleg bedrading cai (of glasvezel) vanaf meterkast naar aansluitpunten, de rente over de grondkosten o.b.v. 4,5% per jaar, te vermeerderen met btw vanaf start bouw, de rente over de eventueel reeds vervallen en nog te vervallen bouwtermijnen vanaf start bouw, de hypotheekkosten: eventuele advieskosten, hypotheekaktekosten en hypotheekrente tijdens de bouw, de eventuele wijzigingen in het btw-tarief.
*Gebruiksoppervlakten (G.B.O.) van de woningen zijn volgens de NEN2580
[parent_Crm_0201_keuze01] =>
[parent_Crm_0201_keuze02] =>
[parent_Crm_0201_keuze03] =>
[parent_Crm_0201_keuze04] =>
[parent_Crm_0201_keuze05] =>
[parent_Crm_0201_keuze06] =>
[parent_crm_wijzigingdatum_bwnr_interesse] =>
[parent_Crm_0301_keuze01] =>
[parent_Crm_0301_keuze02] =>
[parent_Crm_0301_keuze03] =>
[parent_Crm_0301_keuze04] =>
[parent_Crm_0301_keuze05] =>
[parent_Crm_0301_keuze06] =>
[parent_Crm_0202_alt] =>
[parent_Crm_0303_alt] =>
[parent_Crmfinancieringtoets] =>
[parent_crm_wijzigingdatum_loting_01_01] =>
[parent_crm_wijzigingdatum_loting_02_01] =>
[parent_crm_wijzigingdatum_loting_03_01] =>
[parent_alias] => appartementen
[parent_alias_visible] => 1
[parent_cacheable] => 1
[parent_content] =>
[parent_contentType] => text/html
[parent_content_dispo] => 0
[parent_createdby] => 2
[parent_createdon] => 1658689766
[parent_deleted] => 0
[parent_deletedby] => 0
[parent_deletedon] => 0
[parent_description] =>
[parent_donthit] => 0
[parent_editedby] => 2
[parent_editedon] => 1699015176
[parent_hidemenu] => 0
[parent_id] => 41
[parent_introtext] => 6 luxe appartementen
[parent_isfolder] => 1
[parent_link_attributes] =>
[parent_longtitle] => Fase 03
[parent_menuindex] => 0
[parent_menutitle] =>
[parent_pagetitle] => Appartementen
[parent_parent] => 204
[parent_privatemgr] => 0
[parent_privateweb] => 0
[parent_pub_date] => 1690917360
[parent_published] => 1
[parent_publishedby] => 2
[parent_publishedon] => 1690917360
[parent_richtext] => 1
[parent_searchable] => 1
[parent_template] => 3
[parent_type] => document
[parent_unpub_date] => 0
[base_path] => /home/akker2023/domains/akkerlanen.nl/public_html/
[site_url] => https://akkerlanen-waalwijk.nl/
[now] => 5 april 2025
[settings_version] => 1.4.17
[manager_theme] => default
[server_offset_time] => 0
[manager_language] => nederlands-utf8
[modx_charset] => UTF-8
[site_name] => Akkerlanen
[site_start] => 1
[error_page] => 9
[unauthorized_page] => 10
[site_status] => 1
[auto_template_logic] => sibling
[default_template] => 3
[old_template] => 3
[publish_default] => 1
[friendly_urls] => 1
[friendly_alias_urls] => 1
[use_alias_path] => 1
[cache_type] => 2
[failed_login_attempts] => 3
[blocked_minutes] => 60
[use_captcha] => 0
[emailsender] => info@akkerlanen.nl
[use_editor] => 1
[use_browser] => 1
[fe_editor_lang] => nederlands-utf8
[fck_editor_toolbar] => standard
[fck_editor_autolang] => 0
[editor_css_path] => /assets/templates/bootstrap/scssphp/index.php/bootstrap.scss
[editor_css_selectors] =>
[upload_maxsize] => 1048576000000
[manager_layout] => 4
[auto_menuindex] => 1
[session.cookie.lifetime] => 604800
[mail_check_timeperiod] => 600
[manager_direction] => ltr
[xhtml_urls] => 0
[automatic_alias] => 1
[datetime_format] => dd-mm-YYYY
[warning_visibility] => 0
[remember_last_tab] => 1
[enable_bindings] => 1
[seostrict] => 0
[number_of_results] => 30
[theme_refresher] =>
[show_picker] => 0
[show_newresource_btn] => 0
[show_fullscreen_btn] => 0
[email_sender_method] => 1
[site_id] => 64fad92300750
[a] => 30
[site_unavailable_page] =>
[reload_site_unavailable] =>
[site_unavailable_message] => The site is currently unavailable.
[siteunavailable_message_default] => Deze website is momenteel niet beschikbaar.
[chunk_processor] =>
[enable_mootools] => 1
[enable_at_syntax] => 0
[enable_filter] => 0
[cache_default] => 1
[search_default] => 1
[custom_contenttype] => ,application/json,application/pdf,application/rss+xml,application/vnd.ms-excel,application/vnd.ms-word,text/css,text/html,text/javascript,text/plain,text/xml
[docid_incrmnt_method] => 0
[enable_cache] => 1
[minifyphp_incache] => 0
[server_protocol] => https
[rss_url_news] =>
[track_visitors] => 0
[friendly_url_prefix] =>
[friendly_url_suffix] => .html
[make_folders] => 1
[aliaslistingfolder] => 0
[allow_duplicate_alias] => 0
[use_udperms] => 1
[udperms_allowroot] => 1
[email_method] => mail
[smtp_auth] => 0
[smtp_secure] => none
[smtp_host] => smtp.example.com
[smtp_port] => 25
[smtp_username] => you@example.com
[reload_emailsubject] =>
[emailsubject] => Uw inloggegevens
[emailsubject_default] => Uw inloggegevens
[reload_signupemail_message] =>
[signupemail_message] =>
Hallo [+uid+]
Hier zijn uw inloggegevens voor [+sname+] Content Manager:
Gebruikersnaam: [+uid+]
Wachtwoord: [+pwd+]
Zodra u zich aanmeldt bij Content Manager ([+surl+]), kunt u uw wachtwoord wijzigen.
Met vriendelijke groet,
Website Admin
[system_email_signup_default] =>
Hallo [+uid+]
Hier zijn uw inloggegevens voor [+sname+] Content Manager:
Gebruikersnaam: [+uid+]
Wachtwoord: [+pwd+]
Zodra u zich aanmeldt bij Content Manager ([+surl+]), kunt u uw wachtwoord wijzigen.
Met vriendelijke groet,
Website Admin
[reload_websignupemail_message] =>
[websignupemail_message] => Hallo [+uid+]
Hier zijn uw inloggegevens voor [+sname+]:
Gebruikersnaam: [+uid+]
Wachtwoord: [+pwd+]
Nadat u zich hebt aangemeld bij [+sname+] ([+surl+]), kunt u uw wachtwoord wijzigen.
Met vriendelijke groet,
Website Admin
[system_email_websignup_default] => Hallo [+uid+]
Hier zijn uw inloggegevens voor [+sname+]:
Gebruikersnaam: [+uid+]
Wachtwoord: [+pwd+]
Nadat u zich hebt aangemeld bij [+sname+] ([+surl+]), kunt u uw wachtwoord wijzigen.
Met vriendelijke groet,
Website Admin
[reload_system_email_webreminder_message] =>
[webpwdreminder_message] => Hallo [+uid+]
Klik op de volgende link om uw nieuwe wachtwoord te activeren:
[+surl+]
Als dit lukt, kunt u het volgende wachtwoord gebruiken om in te loggen:
Wachtwoord:[+pwd+]
Als u deze e-mail niet heeft aangevraagd, negeert u deze.
Met vriendelijke groet,
Website Admin
[system_email_webreminder_default] => Hallo [+uid+]
Klik op de volgende link om uw nieuwe wachtwoord te activeren:
[+surl+]
Als dit lukt, kunt u het volgende wachtwoord gebruiken om in te loggen:
Wachtwoord:[+pwd+]
Als u deze e-mail niet heeft aangevraagd, negeert u deze.
Met vriendelijke groet,
Website Admin
[manager_theme_mode] => 3
[login_logo] => assets/images/systeem/logo_akkerlanen-waalkwijk.jpg
[login_bg] => assets/images/etecknieuwetarief2022.png
[login_form_position] => left
[login_form_style] => light
[manager_menu_position] => top
[tree_page_click] => 27
[use_breadcrumbs] => 1
[global_tabs] => 1
[group_tvs] => 0
[resource_tree_node_name] => pagetitle
[session_timeout] => 15
[tree_show_protected] => 0
[datepicker_offset] => -100
[number_of_logs] => 100
[number_of_messages] => 40
[which_editor] => TinyMCE4
[tinymce4_theme] => custom
[tinymce4_skin] => lightgray
[tinymce4_skintheme] => inlite
[tinymce4_template_docs] =>
[tinymce4_template_chunks] =>
[tinymce4_entermode] => p
[tinymce4_element_format] => xhtml
[tinymce4_schema] => html5
[tinymce4_custom_plugins] => advlist autolink lists link image charmap print preview hr anchor pagebreak searchreplace wordcount visualblocks visualchars code fullscreen spellchecker insertdatetime media nonbreaking save table contextmenu directionality emoticons template paste textcolor codesample colorpicker textpattern imagetools paste modxlink youtube
[tinymce4_custom_buttons1] => undo redo | cut copy paste | searchreplace | bold italic underline strikethrough | alignleft aligncenter alignright alignjustify | bullist numlist outdent indent blockquote | styleselect
[tinymce4_custom_buttons2] => link unlink anchor image media codesample table | hr removeformat | subscript superscript charmap | nonbreaking | visualchars visualblocks print preview fullscreen code formatselect
[tinymce4_custom_buttons3] =>
[tinymce4_custom_buttons4] =>
[tinymce4_blockFormats] => Paragraph=p;Header 1=h1;Header 2=h2;Header 3=h3
[allow_eval] => with_scan
[safe_functions_at_eval] => time,date,strtotime,strftime
[check_files_onlogin] => index.php
.htaccess
manager/index.php
manager/includes/config.inc.php
[validate_referer] => 1
[rss_url_security] =>
[client_instagram] =>
[error_reporting] => 1
[send_errormail] => 0
[pwd_hash_algo] => UNCRYPT
[reload_captcha_words] =>
[captcha_words] => EVO,Access,Better,BitCode,Chunk,Cache,Desc,Design,Excell,Enjoy,URLs,TechView,Gerald,Griff,Humphrey,Holiday,Intel,Integration,Joystick,Join,Oscope,Genetic,Light,Likeness,Marit,Maaike,Niche,Netherlands,Ordinance,Oscillo,Parser,Phusion,Query,Question,Regalia,Righteous,Snippet,Sentinel,Template,Thespian,Unity,Enterprise,Verily,Tattoo,Veri,Website,WideWeb,Yap,Yellow,Zebra,Zygote
[captcha_words_default] => EVO,Access,Better,BitCode,Chunk,Cache,Desc,Design,Excell,Enjoy,URLs,TechView,Gerald,Griff,Humphrey,Holiday,Intel,Integration,Joystick,Join,Oscope,Genetic,Light,Likeness,Marit,Maaike,Niche,Netherlands,Ordinance,Oscillo,Parser,Phusion,Query,Question,Regalia,Righteous,Snippet,Sentinel,Template,Thespian,Unity,Enterprise,Verily,Tattoo,Veri,Website,WideWeb,Yap,Yellow,Zebra,Zygote
[filemanager_path] => /home/akker2023/domains/akkerlanen.nl/public_html/
[upload_files] => bmp,ico,gif,jpeg,jpg,png,psd,tif,tiff,fla,flv,swf,aac,au,avi,css,cache,doc,docx,gz,gzip,htaccess,htm,html,js,mp3,mp4,mpeg,mpg,ods,odp,odt,pdf,ppt,pptx,rar,tar,tgz,txt,wav,wmv,xls,xlsx,xml,z,zip,JPG,JPEG,PNG,GIF,svg,tpl,mp4
[upload_images] => bmp,ico,gif,jpeg,jpg,png,psd,tif,tiff,svg,mp4
[upload_media] => au,avi,mp3,mp4,mpeg,mpg,wav,wmv
[upload_flash] => fla,flv,swf
[new_file_permissions] => 0644
[new_folder_permissions] => 0755
[which_browser] => mcpuk
[rb_webuser] => 1
[rb_base_dir] => /home/akker2023/domains/akkerlanen.nl/public_html/assets/
[rb_base_url] => assets/
[clean_uploaded_filename] => 1
[strip_image_paths] => 1
[maxImageWidth] => 2600
[maxImageHeight] => 2200
[clientResize] => 1
[noThumbnailsRecreation] => 0
[thumbWidth] => 150
[thumbHeight] => 150
[thumbsDir] => .thumbs
[jpegQuality] => 100
[denyZipDownload] => 0
[denyExtensionRename] => 0
[showHiddenFiles] => 0
[lang_code] => nl
[sys_files_checksum] => a:4:{s:59:"/home/akker2023/domains/akkerlanen.nl/public_html/index.php";s:32:"725319ce22424747bae4b350ad8cb598";s:59:"/home/akker2023/domains/akkerlanen.nl/public_html/.htaccess";s:32:"b4dc7623ed292ed31956af0570cca21a";s:67:"/home/akker2023/domains/akkerlanen.nl/public_html/manager/index.php";s:32:"bb667738d2d80c29198903030ec6e657";s:81:"/home/akker2023/domains/akkerlanen.nl/public_html/manager/includes/config.inc.php";s:32:"d793e80b9936a3d30f305ee73953c786";}
[client_logo_image] => assets/images/systeem/logo_akkerlanen-waalkwijk.svg
[client_footer_left] => © [(client_company)]
[client_footer_middle] =>
[client_footer_right] => Woningmodule by Yoman
[client_logo_image_small] => assets/images/systeem/logo_akkerlanen-waalkwijk.svg
[client_logo_image_email] => assets/images/systeem/logo_akkerlanen-waalkwijk.png
[client_subfooter_left] => [(client_company)]
[(client_straat)]
[(client_postalcode)] [(client_city)]
Tel: [(client_phone)]
E-mail: [[mailto]]
Follow us
[[if? &is=`[(client_linkedin)]:isempty` &then=`` &else=` `]]
[[if? &is=`[(client_instagram)]:isempty` &then=`` &else=` `]]
[[if? &is=`[(client_facebook)]:isempty` &then=`` &else=` `]]
[[if? &is=`[(client_twitter)]:isempty` &then=`` &else=` `]]
[[if? &is=`[(client_youtube)]:isempty` &then=`` &else=` `]]
[[if? &is=`[(client_pinterest)]:isempty` &then=`` &else=` `]]
[client_pinterest] =>
[client_youtube] =>
[client_subfooter_middle] => Interesse? Meld u nu aan
Hier aanmelden
Hiermee blijft u op de hoogte van het belangrijkste nieuws en kondigen o.a. aan wanneer we starten met verkoop van de woningen.
[client_subfooter_right] => Menu
[client_site_status] => offline
[client_site_production] => yoman
[client_site_mobilemenu] => mmenu
[client_templatePath] => assets/templates/bootstrap/
[client_sitename] => Woningmodule
[client_company] => Akkerlanen
[client_description] =>
[client_straat] => Grotestraat 344
[client_postalcode] => 5142 CD
[client_city] => Waalwijk
[client_contry] =>
[client_phone] => 0416333059
[client_gps_long] => 51.618352
[client_gps_lat] => 4.867858
[client_email] => info@akkerlanen-waalwijk.nl
[client_linkedin] =>
[client_facebook] => https://www.facebook.com/akkerlanen
[client_twitter] =>
[client_country] => Nederland
[client_country_en] => The Netherlands
[client_country_code] => NL
[client_ga_id] =>
[client_langcode] => nl
[client_cookiesid] => [~4~]
[disable_chunk_cache] => 0
[disable_snippet_cache] => 0
[disable_plugins_cache] => 0
[allow_multiple_emails] => 1
[full_aliaslisting] => 0
[base_url] => /
[valid_hostnames] => www.akkerlanen.nl,akkerlanen.nl,www.akkerlanen-waalwijk.nl,akkerlanen-waalwijk.nl
[site_manager_url] => https://akkerlanen-waalwijk.nl/manager/
[site_manager_path] => /home/akker2023/domains/akkerlanen.nl/public_html/manager/
[beschikbaarheids_show] =>
[kslwarpper] =>
| 0.1 |
Beschikbaar |
€ 765.000 |
Appartement |
n.v.t. |
140 m2 |
| 0.2 |
Verkocht |
|
Appartement |
n.v.t. |
131 m2 |
| 0.3 |
Verkocht |
|
Appartement |
n.v.t. |
128 m2 |
| 0.4 |
Verkocht |
|
Appartement |
n.v.t. |
131 m2 |
| 0.5 |
Verkocht |
|
Appartement |
n.v.t. |
128 m2 |
| 0.6 |
Verkocht |
|
Appartement |
n.v.t. |
205 m2 |
)
`]]
[[if? &is=`[(client_facebook)]:isempty` &then=`` &else=`
`]]
[[if? &is=`[(client_twitter)]:isempty` &then=`` &else=`
`]]
[[if? &is=`[(client_youtube)]:isempty` &then=`` &else=`
`]]
[[if? &is=`[(client_pinterest)]:isempty` &then=`` &else=`
`]]
[client_pinterest] =>
[client_youtube] =>
[client_subfooter_middle] =>